Crédito
Inmobiliario

Crédito Inmobiliario

Se entenderá como vivienda de interés público a la primera y única vivienda digna y adecuada, destinada a núcleos familiares de ingresos económicos medios, con acceso al sistema financiero y que, con el apoyo del Estado les permite alcanzar la capacidad de pago requerida para satisfacer su necesidad de vivienda propia.

Beneficios

Otorgado con garantía hipotecaria a personas naturales para la adquisición y construcción de vivienda propia no categorizado en el segmento de vivienda de interés público o para la construcción, reparación, remodelación, y mejora de bienes inmuebles propios. El rango de valor de la vivienda de interés público va desde 177,66 SBU hasta 228,42 SBU.

Requisitos

• Solicitud de crédito.
• Avalúo de bien a hipotecar.
• Copia de la cédula de ciudadanía y papeleta de votación a color.
• Reporte Crediticio del Sistema Financiero.
• Planilla de servicio básico (agua, luz o teléfono).
• Rol de pagos.
• Certificados de otros ingresos.
• Copia de RUC (Si tiene negocio).
• Copia de declaraciones al SRI (actividad independiente).
• Informe de verificación del negocio.
• Copia de matrículas de los vehículos.

• Copia de pago predial de otros bienes.
• Certificado de gravámenes actualizado.
• Copia de la escritura.
• Proformas y facturas de los costos (Ampliación, Terminación, Construcción).
• Copia de cédulas y papeletas de votación de los vendedores si es que es compra.
• Compromiso de venta o contrato.
• Fotografía tamaño carnet.
• Rol de Pago mecanizado del IESS, si tiene dependencia laboral de una Empresa Privada o Pública.
• Escritura hipotecada.

Características

Monto hasta Plazo hasta Garantía Formas de Pago
300.000 Dólares 240 meses Hipotecario Mensual

Requisitos para Créditos

Crédito Quirografario

• Copia de la libreta de ahorros.
• Copia de cédula de identidad del socio y cónyugue (a color).
• Copia de papeleta de votación (a color).
• Una foto carnet actualizada del socio (a color).
• Planilla del último pago de luz, agua o teléfono del socio y garante.
• Rol de pagos mecanizado del IESS (en caso de ser empleado).
• Copia de escritura del socio y/o garante.
• Pago del impuesto predial actualizado del socio y/o garante.
• Copia de las cédulas de los garantes y cónyugues (a color).
• Garantes necesariamente sepan firmar.
• Copia de escritura pública del socio y/garante.
• Copia del RUC (en caso de tener negocio).
• Copia de la matrícula del vehículo (si lo posee).
• Certificado de trabajo (opcional)
• Copia del contrato del arrendamiento (opcional).

Crédito Hipotecario

• Copia de la libreta de ahorros
• Copia de cédula de identidad del socio y cónyugue (a color).
• Copia de papeleta de votación (a color).
• Una foto carnet actualizada (a color).
• Planilla del último pago de luz, agua o teléfono del socio y garante.
• Rol de pagos mecanizado del IESS (en caso de ser empleado).
• Copia de escritura pública.
• Pago del impuesto predial actualizado.
• Certificado de gravamen.
• Avaluó del terreno con un perito.
• RUC (en caso de tener negocio).
• Copia de la matrícula del vehículo (si lo posee).

Créditos Prendarios

• Copia de la libreta de ahorros.
• Copia de cédula de identidad del socio y cónyugue y/o garantes.
• Copia de papeleta de votación socio y/o garantes.
• Una foto carnet actualizada
• Planilla del último pago de luz, agua o teléfono del socio y garante.
• Pago del impuesto predial.
• Rol de pago o certificado de ingresos (documentos que justifique ingresos).
• Copia de la escritura socio y/o garante.
• Título de propiedad de las maquinarias (en caso de poseer).